بيليك دوزو
تُعد بيليك دوزو من مقاطعات إسطنبول الحديثة؛ حيث تقع في الجزء الغربي من القسم الأوربي لإسطنبول. وفقاً لمعهد الإحصاء التركي، فإن هذه البلديّة الحديثة تشهد ارتفاعاً سكانّياً سنوياً، وتعود هذه الزيادة في إلى التحضر الواسع للمنطقة. وعلى الرغم من هذا التحضر، إلا أن البلديّة تمكنت من الحفاظ على جمالها الطبيعي وخلق بيئة معيشية مريحة. في البداية، سكنها اليونانيين في القرن الثالث الميلادي وكانت تحت الحكم البيزنطي حتى سقطت القسطنطينية على يد الإمبراطورية العثمانية حيث سُميت كاواكلي، بعد تأسيس الجمهورية التركية، والذي يعني المكان الغنيّ بالطبيعة، وهو ما يميز المنطقة. تم تبديل اسم البلديّة في 2003 ليصبح بيليك دوزو والذي يشير لسهولها الخضراء الواسعة.
في حال وقوع زلزال مفاجئ، هل تُعد هذه البلديّة آمنة؟
تم تأهيل البلديّة للسكن، خاصة بعد الزلزال الكبير عام 1999، حيث فضل سكان الاحياء القديمة في المدينة الانتقال الى مبانِ حديثة معاصرة في هذه البلديّة؛ خاصةً بعد انهيار مبانيهم القديمة. لذلك، تُعد المباني الجديدة في بيليك دوزو مضادة للزلازل، وعندما تم تمديد خط الميتروبوس (وهو أسرع وسائل النقل في المدينة) من منطقة أفجلار الى منطقة بيليك دوزو عام 2012، بدأت هجرة السكان الثانية؛ حيث أصبحت المناطق البعيدة في إسطنبول تبدو أقرب وأصبح الوصول إليها أمراً سهلاً للغاية.
معالم بيليك دوزو وآثارها
تحتضن بيليك دوزو العديد من المعالم التاريخية والمعاصرة التي تعكس صورة المدينة، ومن هذه المعالم:
- جسر سليمان القانوني: يُعد هذا الجسر أحد أجمل معالم السياحة في اسطنبول بفضل تصميمه المعماري العثمانيّ المُتميّز الذي ابتكره المعماري الشهير معمار سنان خلال القرن السادس عشر بأمرٍ من السلطان سليمان القانوني. يتميّز هذا الجسر الحجري بإطلالته الساحرة على ساحل بيليك دوزو مع أقواسه الهندسية التي تعكس جمال البلديّة وجَعلها من أفضل مواقع الاستجمام فيها.
- ساحل بيوك چکمجه: ما يميّز هذا الساحل هو خلوّه من المركبات المزعجة مما يعطِ بيئة خالية من الضجيج وغنية بالهدوء، الاسترخاء، والاستجمام بشكلٍ مثاليّ. يُوفر الساحل أيضاً عدة شواطئ مميزة للتنزّه والسباحة، إضافة للعديد من المنتجعات والفنادق الحديثة.
- منتزه وحديقة الثقافة: ترجع هذه الحديقة لبدايات العصر العثمانيّ؛ حيث أُنشأت كذلك بأمرٍ من سليمان القانوني وتم تجديدها عام 1998 وتحويلها لمُنتزه عام باسم حديقة الثقافة. تتميز هذه الحديقة بتماثيلها المعدنية والمُلوّنة وبمُسطحاتها الخضراء والتي تُجسّد أبرز الشخصيات التركية.
أين يمكنني التسوق في بيليك دوزو
تضم البلديّة 9 مراكز تسوق عالمية والتي تضم أرقى وأشهر الماركات الدولية للعديد من الخدمات والسلع التي يحتاجها المنزل المعاصر؛ ولعل من أشهر مراكز التسوق هذه هو مول مرمرة بارك. يُعد هذا المركز أحد أكبر مراكز المدينة والذي يُقدم أحدث الأجهزة الإلكترونية والكهربائية العالمية، أرقى ماركات الأزياء، وتشكيلات مُتنوعة من الأدوات المنزلية والمواد الغذائية بأسعارٍ مناسبة. يضم هذا المركز أيضاً مناطق ترفيهيةٍ للكبار والصغار وأقسام عديدة للمقاهي والمطاعم الراقية.
لماذا يجب عليّ أن استثمر في بيليك دوزو؟
تعتبر بيليك دوزو من أهم مناطق الاستثمار في إسطنبول وذلك يعود لعدة أسباب رئيسية أهمها موقعها الاستراتيجي المطل على بحر مرمرة ومرور خط المتروباص فيها بالإضافة لطريق (E-5) السريع الذي يعتبر عصب الحياة لإسطنبول وبنيتها التحتية مع تنظيمها الحديث المستوحى من فن العمارة العالمية.
تمتلك بيليك دوزو أيضاً العديد من المشاريع العملاقة مثل مول مرمرة بارك والعديد من المجمعات السكنية الحديثة والفيلات العصرية الراقية، ما جعلها وجهة محببة للمستثمرين والسيّاح الأتراك والعرب. لا تزال البلديّة تشهد نمواً متصاعداً في التطور البنيويّ والسكانيّ مما جعل وأسعار العقارات فيها في الارتفاع. من المتوقع أيضاً أن ترتفع الأسعار في السنوات القادمة بسبب الطلب المتزايد على العقارات فيها؛ ولاسيما أن شراء منزل في بيليك دوزو هو قرار استثماريّ صائب لعدة أسباب:
- تتمتع البلديّة بخطوطِ مواصلات مميزة والتي تُسهل الوصول للمناطق الأخرى للمدينة.
- توفر البلديّة أسلوب حياةٍ مريحٍ وهادئ، بعيداً عن صخب المدينة.
- يتمتع الاستثمار في العقارات في هذه البلديّة بإمكانيات مميزة لتحقيق عوائد عالية على الاستثمار؛ وذلك يعود لنمط الحياة الراقية التي توفرها بيليك دوزو.
- بيليك دوزو هي أيضاً واحدة من أكثر المناطق عالمية في المدينة؛ فقربها من مطار إسطنبول الجديد ومركز المعارض يجعل الاستثمار فيها أمراً رائعاً.
يمكنكم التواصل مع شركة هوم لاند العقارية للحصول على أهم الفرص الاستثمارية والعروض الحصريّة المتاحة في بيليك دوزو وإسطنبول عبر الاتصال على الرقم: 009053777930060.
