كارتال
يعود تاريخ كارتال إلى الفترة البيزنطيّة، والتي وضُمّت بعد ذلك للأراضي العثمانيّة في القرن الخامس عشر؛ حيث أُدرجت ضمن حدود مدينة إسطنبول عام 1888 في عصر الإمبراطوريّة. تقع المنطقة في الجانب الآسيويّ من المدينة مباشرة على ساحل بحر مرمرة، وتمتد لداخل المدينة إلى تلال خضراء ساحرة. تقابل كارتال بحرَ مرمرة وجزرُ الأميرات، ويحيط بها مناطقَ مركزيّة مثل سلطان بيلي، بندك، سنجق تبيه، ومال تبيه.
تعتبر المنطقة من المناطق النابضة بالحيويّة بطقس مميز معتدل ونسماتٍ رائعة من بحر مرمرة الذي يُرحب بسكان كارتال إلى منتزهاته الساحليّة الجميلة. تعد كارتال أيضاً من أهم الأماكن التي يمكن للسائح زيارتها في المدينة لما تتمتع به من إطلالات جبلية وبحرية مثيرة، والتي عملت على زيادة قيمة المنطقة السياحيّة والاستثماريّة؛ خاصة، لقربها من جزر الأميرات.
كذلك، فكارتال هي أحد أغنى أحياء المدينة بتقديمها لخدمات صحيّة وتعليميّة بجودة متميّزة؛ ولهذا، تمتلك كارتال العديد من المقومات التي جعلت منها مركزا استثماريا مبهرا وأحد أكثر أحياء المدينة ثراءً من الناحية الصحيّة والتعليميّة مع وجود العديد من الجامعات المعروفة داخل البلاد والمستشفيات الحكوميّة والخاصة التي تُقدم أفضل الخدمات في المدينة بأكملها.
هناك في كارتال
بنية كارتال التحتية تتمتع بتطوّر مشهود مع وجود شبكة طرق سريعة وشبكات نقل حكوميّ تربط المنطقة بكامل مناطق إسطنبول. يقسم طريق (D100) السريعُ المنطقةَ إلى قسمين مع وجود طريقٍ ساحريّ يمتدّ لنفق أوراسيا تحت مضيق البوسفور. إن موقع المنطقة المميز بين بحر مرمرة وتلالها المثيرة يجعلها مركزاً سياحيّاً؛ حيث تضم كارتال العديد من المواقع الشهيرة، ومنها:
- ساحل كارتال: يُعتبر من أجمل سواحل بحر مرمرة في المدينة لإطلالته على جزر الأميرات التي تُرى من إسطنبول في مشهد بديع، كما يُوفّر الساحل العديد من الأنشطة الترفيهيّة والسياحيّة مع المقاهي والمطاعم.
- تلة أيدوس: تُعدّ هذه التلة أعلى تلال المدينة في جانبها الآسيوي ومن أجمل الأماكن السياحيّة كذلك، حيث تتميز بألوانها الطبيعيّة وكثرة الأشجار فيها التي تفترش مساحات شاسعة من التلة. كذلك، تُقدّم التلة مشهداً بانورامياً ساحراً لإسطنبول يجب رؤيته عند زيارة المدينة.
- غابات أيدوس: واحدة من أجمل وأكبر الغابات الخضراء في المدينة التي تتميز بامتدادها على تلة أيدوس، وهي من المناطق الأكثر شعبيّة في المدينة؛ حيث يزورها آلاف السكان للاستجمام والاستمتاع بأنشطتها الترفيهيّة وبعيداً عن صخب المدينة.
- بحيرة أيدوس: توجد هذه البحيرة مع مسطحات مائية أخرى داخل غابات أيدوس، ويقصدها سكان المدينة للسياحة والاستجمام. تعتبر البحيرة من أجمل البحيرات الطبيعيّة في كارتال وتحيط بها بيئة خضراء تُقدم الكثير من الأنشطة الترفيهيّة، وهي كذلك من أشهر الأماكن التي يقضي فيها المواطنون إجازتهم الأسبوعيّة؛ خاصةً في فصلِ الصيف.
الفرصُ الاستثماريّة في كارتال
كما ذكرنا، فموقع كارتال وإطلالتها الساحرة على جزر الأميرات صنّفها منطقة أرقى المناطق السكنيّة والتجاريّة ذات القيمة الاستثماريّة المبهرة في شق المدينة الآسيويّ. لذلك، تزداد المشاريع العمرانيّة الجذابة والضخمة التي تقع على الساحل الشاطئيّ وتُقدم فرص الحياة الهانئة الهادئة.
مع ذلك، من الممكن أن يسأل مُستثمر ما: "لماذا يجب عليّ الاستثمار في كارتال؟"
بشكل عام، تعتبر إسطنبول من أهم مدن العالم؛ خاصةً في الاستثمار العقاريّ؛ لذلك، فشراء أي عقارٍ أو شقة سكنيّة أو مشروع سكنيّ في أي منطقة من مناطقها يُعتبر استثماراً صائباً بعوائد ربحيّة جيّدة. أما بشكلٍ خاص، فسوق العقارات في كارتال هو من أهم أسواق المدينة ككل بسبب وقوعها على بحر مرمرة وإطلالتها على جزر الاميرات الرائعة، مما يجعل الاستثمار فيها خياراً راقياً يشبه الاستثمار أو السكن في أحد المنتجعات البحريّة الفاخرة في أهم المناطق السياحيّة في البلاد. لذلك، وجود هذه المشاريع السكنيّة والتجاريّة الحديثة عمل على خلق بيئة معيشية واستثماريّة فريدة من نوعها بإطلالات لا تتكرر وبنية تحتيّة متطورة. ولهذه الأسباب، يزداد الطلب على شراء العقارات في المنطقة يوماً بعد يومٍ.
لذلك، نحن كفريق هوم لاند العقاريّة مُستعدون لتقديم النصائحِ والاستشارات مجاناً لضمان تحقيق رغبتك في امتلاك عقارٍ متميّز والحصول على أهم الفرص الاستثماريّة والعروض الحصريّة المتاحة في كارتال؛ فلا تتردد بالتواصل معنا عبر الرقم: 905377793006+.
