مال تبة

من البداية، منطقة مال تبة تُعد من أهم وأحدث مناطق مدينة إسطنبول بشعبيّة متزايدة بسبب موقعها الاستراتيجيّ؛ حيث يسكنها طبقات المجتمع الراقية التي عملت على توفير كافة الخدمات والمقومات اللازمة للعيش في المنطقة. يُقدم هذا الموقع الاستراتيجي إطلالة رائعة على كلّ من بحر مرمرة وجزر الأميرات،

تعد مال تبة من المناطق المتطورة في قسم المدينة الآسيويّ وتكثر فيها مجمعات سكنية معاصرة ومزودّة بكافة الخدمات والبنى التحتيّة المقاومة للزلازل. في هذه المجمعات، يستمتع المستثمر أو المالك بالحدائق ذات الإطلالات البحريّة الخلّابة، والتمتّع بالأسواق ومراكز الترفيه المذهلة؛ مما جعل من المنطقة وجهة حديثة للشراء والاستثمار المحليّ والخارجيّ.

بفضل موقعها الاستراتيجي كذلك، تم تطوير شبكة مواصلات متطورة تخدم المنطقة وتصلها بالمدينة بأكملها مما عمل في زيادة نسبة المقبلين على شراء العقارات فيها. أيضاً، أصبحت المنطقة المكان المفضل للعائلات بسبب تطور قطاعها التعليميّ ووجود مختلف المدارس والجامعات.

 

مال تبة في وجه قسم إسطنبول الآسيويّ المعاصر والتي يكثرُ فيها المجمعات السكنيّة والتجاريّة الراقية، مع وجود أفضل الأماكن السياحيّة والترفيهية. ومن هذه المناطق:

• توزلا مارينا: يكثر في هذا المرسى الشهير المطاعم المحليّة والمقاهي، والحدائق، ومراكز التسوق. ويمكن للزائر التجول فيه مشياً أو ركوباً على الدراجة الهوائيّة في ممرات مخصصة للمشاة وراكبي الدراجات.
• بيوك أضه: تعتبر من أكبر جزر المدينة الواقعة في بحر مرمرة والقريبة من الشريط الساحليّ لمال تبة. تتميز الجزيرة بأجواء مذهلة بدون أي مركبات نقل أو زحام؛ لهذا، يُمكن للزائر الاسترخاء في مطاعمها وأكلاتها البحريّة ومثلجاتها الشهيرة.
• منتزه مال تبة: من أكبر حدائق التنزه في العالم، حيث تصل مساحة المنتزه لأكثر من مليون مترٍ مربع، وتضم الحديقة ثمانيَ جُزرٍ مختلفة، كل جزيرة فيها تضم أماكن ترفيهية عدّة وألعاب قوى، وملاعب رياضية كالتنس وكرة السلة وكرة الطائرة والغولف، مع مسارٍ للدراجات الهوائية.

شكلّت هذه المناطق بيئة استثماريّة هادئة ومفعمة بالحياة الراقية المرفهة، والبعيدة عن زحام وضجيج مركز المدينة. كذلك، حداثة المنطقة خلق أجواءً عمرانيّة وتصاميمَ عصريّة أنيقة تجمع بين أروع الإطلالات البحريّة والمناظر الطبيعية الخلّابة؛ الأمر الذي يجعل من فرصة الاستثمار وتملك عقار في المنطقة خطوة منطقية وصائبة؛ خاصةً، في وجود بنية تحتيّة متينة، شبكة مواصلات متطورة، وخدماتٍ ومرافق متميزة.

 

تقدّم مال تبة كل مؤشرات العائد الماليّ الجيّد الذي يُجنى من شراء العقارات السكنيّة/التجاريّة في منطقة تُعد من أفضل الأماكن للشراء العقارات في قسم إسطنبول الأسيويّ. هذه المؤشرات خرجت من نمط العيش الراقي الذي توفره مال تبة ولتوفيرها مشاريع تجاريّة نشطة، ومراكز تسوق، وخدمات تعليميّة وصحيّة تُلبي كافة رغبات قاطنيها.

في الوقت الحاليّ، فإن الاستثمار العقاريّ في مال تبة أصبح من أهم الاستثمارات في المدينة ككل؛ فالبحث عن شقق سكنيّة أو مشاريع تجاريّة في المنطقة يتزايد يوماً بعد يومٍ، نظراً لقدرات المنطقة الاستثماريّة والتي تشمل على:

• الحصول على عائد ربحيّ مستمر عبر بيع أو تأجير العقار أو الشقة السكنيّة.
• انخفاض الأسعار العقارات السكنيّة في مال تبة مع مميزات استثماريّة تنافس العديد من المناطق التركيّة ودول أوروبيّة كذلك.
• شراء عقار في مال تبة الساحليّة يُضيف قيمة استثمارية مهولة تضمن الحصول على عوائد ربحيّة شهريّة وسنويّة.
• تُوفّر مال تبة بيئة سكنيّة مثاليّة بعيدة عن ضجيج المدينة مع وجود العديد من المرافق الخدميّة الأساسيّة والأنشطة الترفيهيّة.