سنجق تبه

تقع سنجق تبه (أو سنجاك تبه) في شقّ إسطنبول الآسيويّ وتطلّ على منطقة الغابات ومطار صبيحة جوكشين الدوليّ. بهوائها النقيّ وموقعها الاستراتيجيّ، أصبحت سنجاك تبه منطقة ذات علامة تجاريّة مهمة في الأسواق الاستثماريّة والعقاريّة تُثير اهتمام المستثمرين؛ فتمركز المشاريع العمرانيّة والخدميّة الحديثة ذات الطبيعة الجذابة فيها عمل على تحولٍ مطلق وعصريّ لبنية المنطقة التحتيّة.

حفّز اهتمام مدينة إسطنبول بأحيائها الشعبية المواطنين لاكتشاف العديد من الأماكن والمزايا التي لا تنضب في مناطقها وعمل العديد من المستثمرين المحليّين والأجانب على الاستفادة من هذه المزايا في هذه المناطق التي أصبحت مركزاً استثماريّا ذا عوائد ماليّة مضمونة. فمع عمليات التجديد والتطوير لبلديّات إسطنبول وأحيائها عمل على رفع قيمة الاستثمارات فيهم، فأصبحت مناطق مثل أتاشهير، أرناؤوط كوي، وبيكوز مناطق استثماريّة ذات أهميّة عقاريّة لا يُستهان بها. في هذا الوقت، ظهرت سنجاك تبه في المدينة كمثال عقاريّ حيويّ للاستثمارات السكنيّة والتجاريّة

أيضاً، حداثة سنجاك تبه في السوق العقاريّ الاستثماريّ عمل على ازدياد اهتمام المستثمرين فيها بشكل خاص؛ ولذلك، فقد شهدت المنطقة تحولاً سكنيّاً مثيراً وأصبحت من المناطق الشعبيّة الشهيرة في المدينة بخدماتها المتميّزة ومجمعاتها السكنيّة التي تُلبي كافة احتياجات كلّ من المستثمرين والملّاك. بالإضافة لذلك، فقرب المنطقة من أماكن سياحيّة معروفة من شيلا الساحليّة، زاد من أهمية المنطقة وعمل على خلق رغبة الاستثمار أو الاستقرار للعديد من المستثمرين والعائلات في المدينة.

تضم هذه المنطقة الكثير من الزوايا التاريخيّة التي ترسم صوراً أثريّة تصل لقرون مضت تشمل المساجد والينابيع والغابات الصالحة للمشيّ، الرياضة، والتنزّه. كذلك، فسنجاك تبه تمنح زائرها وقتاً مميزاً غنياً بكافة الأنشطة؛ خاصةً بوجود هذه المناطق الأثريّة والسياحيّة.

عملت بلديّة سنجاك تبه أيضاً على بناء العديد من المدارس العامة/الخاصة لكل الفئات العمريّة والجامعات المعروفة على مستوى الجمهوريّة التركيّة بأكملها. أما على الجانب الصحيّ، فقد افتتح الرئيس رجب طيّب أردوغان المستشفى المركزيّ للمنطقة، والتي توجد فيها أيضاً العديد من المشافي الأخرى والمراكز الصحيّة التي تقدم خدمات شاملة للسكان.

خلال السنين الماضية، قامت الحكومة التركيّة بتخطيط البنية التحتيّة لسنجاك تبه للخروج بمنطقة عصريّة ذات بنية تحتيّة متينة، والتي من شأنها المساعدة في بناء المشاريع والمجمعات السكنيّة. كذلك، عمل هذا المُخطط على التركيز على شبكة مواصلات المنطقة وربطها بمناطق إسطنبول الأخرى. نتج عن هذا التخطيط سنجاك تبه وجعل من المنطقة خياراً استثماريّاً صحيحاً.

أيضاً، يوجد في المنطقة العديد من مراكز التسوق الحديثة والبازارات الشعبيّة التقليديّة، وهو الخليط الذي يُضفي على سكان المنطقة الحياة التاريخيّة من جهة والعصريّة من جهة أخرى. فهذا الخليط يُقدم حياةً مليئة بالاستمتاع، والاسترخاء، والتسوّق مع العائلة أو الأصدقاء في محيطٍ أخضر طبيعيّ ساحر.

نمط سنجاك تبه العمرانيّ الفريد من نوعه، ذو الامتداد الأفقيّ والمتباين المجانب للحدائق الداخليّة/الخارجيّة الواسعة، عمل على جذب العديد من المواطنين والأجانب للاستقرار والاستثمار فيها. تمتع مجمعات المنطقة ومشاريعها السكنيّة بوجود العديد من الخدمات والمرافق العامة مع شبكة مواصلات مركزيّة تربطها بالمدينة.

لذلك، فنمو سنجاك تبه العمرانيّ ومتانة بنيتها التحتيّة المقاومة للزلازل ساهم في خلق منطقة عصريّة جذّابة للراغبين في الاستقرار وتسهيل الدخول في مجال الاستثمار العقاريّ في البلاد بالنسبة للمستثمرين من خلال شراء عقاراتٍ ذات مرافق متميّزة وبيئة اجتماعيّة لا مثيل لها.

بقيت سنجاك تبه على طابعها الفريد؛ حيث ابتعدت عن عشوائية البناء وعملت على تنظيم بنيتها التحتيّة، الاستثماريّة، والعقاريّة، مما عمل على ازدياد شهرتها في السوق العقاريّ التركيّ؛ خاصة، مع بناء أكبر مستشفى في البلاد. كل هذا وأكثر جعل المنطقة منطقة موثوقة للمطورين العقاريّين، وخبراء السوق العقاريّ، وكلّ من يبحث عن بيئة سياحيّة، خضراء، وتاريخيّة تدمج التاريخ بالحداثة.