شيشلي

كمركزٍ شهيرٍ للأعمال المحليّة والدوليّة في إسطنبول، فإن شيشلي هي مقر الشركات العالميّة ومراكز التسوق العصريّة. تقع هذه المنطقة الغنيّة في الجانب الاوروبيّ من المدينة، ويحيط بها ساريير، بشكتاش، بيوغلو، وكاتهاني، وسلطان أيوب. المناطق التي ذكرناها هي مناطق خاصة بناطحات السحاب، والفلل الفخمة المجاورة لأفضل المناطق الساحليّة في المدينة والتي تضم شارع الاستقلال الشهير وميدانه، ميدان تقسيم. لا ننسى كذلك الجانب التاريخيّ الإسلاميّ والعثمانيّ لهذه المناطق، فالتاريخ العثمانيّ يتجلى في كلّ زواياه.

بعد أن كانت من المناطق المعروفة بالزراعة وصيد الأسماك على مقربةٍ من ريف المدينة، تطورت شيشلي إلى مركزٍ عمرانيّ كان للثقافة الفرنسيّة تأثير مهم في هذا التطوّر؛ حيث تميّزت المنطقة بشوارعها العريضة ومبنيها الكبيرة الحجريّة وشرفاتها الحديديّة. لذلك، من المنطقيّ أن تكون المنطقة من أولى مناطق السياحة في الجمهوريّة التي تم تزويدها بالكهرباء والغاز وإنشاء خطوط الأنفاق والترامواي.

تُشكل شيشلي نقطةَ تقاطع فريدة داخل إسطنبول تُظهر التاريخ العريق والحضارة المعماريّة والحضريّة النادرة؛ فتعتبر المنطقة مركزاً دوليّاً وسوقاً ماليّا، ومركزاً للسياحة والتسوق. تمتزج هذه الصفات جميعاً مع تاريخ المنطقة وعراقتها لتصبح كذلك تجمعاً رئيسيّا لمواصلات المدينة ونقطة تلاقٍ مركزيّة تشهد حركة مرورية دائمة. لهذا، يُمكن للزائر أن يصل إلى شيشلي عبر كافة وسائل النقل المعروفة، مثل خطوط المتروبوس، والمترو، والحافلات، والسيارات والخروج منها إلى أي منطقة في المدينة.

 

يُلاحظ الزائر رقيّ منطقة شيشلي وطبقتها السكانيّة الثرية التي تقطن المبانِ الكبيرة في شوارع المنطقة الرئيسيّة؛ خاصة، شارع شيشلي المركزيّ. وجود هذه الطبقة الثريّة عمل على الحفاظ على الكثير من جمال المنطقة وطابعها الأثريّ مع تقديم أفضل الخدمات ووفرة أهم وسائل النقل الحكوميّ والخاص. ولهذا، أصبحت المنطقة مركزاً رياديّاً لإسطنبول وتجارتها.

نظراً لبنية المنطقة المركزيّة، وقربها من مضيق البسفور، وجسر شهداء 15 يوليو/تموز، فهي تشهد حركة نشطة استقطبت أصحاب رؤوس الأموال المحليّة والأجنبية. أما جانبها السياحيّ، فشيشلي ثريّة بهذا الجانب، مع وجود العديد من المناطق التاريخيّة والعصريّة التي يمكن زيارتها. ومن هذه المناطق:

• شارعُ شيشلي: يُعدّ هذا الشارع من أرقى الأماكن السياحيّة في المدينة، فيُمكن للسائح رؤية الحداثة والتاريخ بجانب بعضهما البعض مع وجود المساجد والمتاحف ومراكز التسوق جنباً بجنب.
• متحف اتاتورك: يضم هذا المتحف العديد من المُقتنيات الشخصيّة وأغراض العمل المتعلقة بمؤسس الجمهوريّة التركيّة الحديثة والرئيس التركيّ الأول مصطفى كمال أتاتورك. بإمكان الزائر التعرّف على الوثائق المُوقعة من قبل المؤسس ومستشاريه، مع وجود مستندات تخص الانقلابَ الذي قام به أتاتورك والذي أدى لإنشاء الدولة التركيّة بشكلها اليوم.
• شارعُ عثمان بيه: أيضاً من وجهات السياحة وأجمل الشوارع التي يُمكن زيارتها في شيشلي؛ حيث يضم مزاراتٍ السياحيّة، ومقاهٍ محليّة، ومطاعم أجنبيّة، والعديد العديد من الأنشطة الترفيهيّة.
• مركز جواهر إسطنبول للتسوق: من أفضل الوجهات السياحيّة في المدينة والذي يتردد عليه السيّاح العرب بشكل كبير للتسوّق والترفيه.
• مطاعم شيشلي وأسواقها: بالإمكان هنا تناول أطعمةٍ من مختلف أنحاء العالم والاختيار ما بين أسواق المدينة الشعبيّة وأسواقها الراقيّة كمراكز التسوّق مثل من أهم مركز بروفيلو للتسوق، ومركز كانيون التسوقي، ومركز تسوق مترو سيتي.

هذه المناطق تقع أيضاً داخل بيئة خضراء نقيّة ومنتزهات فريدة مثل حديقة يلدز بارك، ومنتزه توركسيل بلاتينوم بارك، وعدالة بارك، وماتشكا بارك. تُقدم هذه المنتزهات فرصة الاسترخاء والاستجمام فيها مع ممارسة الرياضة، والمشي، وركوب الدراجة.

 

كما ذكرنا، فموقع شيشلي المركزيّ ومجاورتها لأهم المناطق السياحيّة والماليّة في إسطنبول، جعل منها مركزاً مالياً وتجارياً مع بنية تحتيّة متطورة تقدم مختلف الخدمات والمرافق. لهذا، فشراء عقار في شيشلي يُعد من أفضل الخيارات لأن التملّك بغاية الاستقرار يضمن للمشتري حياةً هادئة ومريحة وسط مجتمع راقٍ وثريّ. أمّا الاستثمار فهو خيارٌ مناسبٌ أيضاً، فالعوائد الشهريّة لتأجير العقارات السكنيّة في المنطقة هي الأغلى في المدينة، مع ضمان ارتفاع مستمر لأسعار العقار وأسعار تأجيره.

إن شيشلي هي قطبٌ ماليّ محليّ ودوليّ بمرافقها ومعالمها الأثريّة السياحيّة ومراكز التسوق الشهيرة. عمل هذا الموقع الاستراتيجي لشيشلي على رفع قيمتها العقاريّة بشكل مهول، فهي تضمّ بنية تحتيّة تعليميّة، وصحيّة، وثقافيّة، وتجاريّة. لذلك، فالاستثمار العقاريّ في شيشلي يُعد من أفضل القرارات للمستثمرين أو الراغبين في الاستقرار في إسطنبول.