الاستثمار في الفلل التركيّة

إنّ شِراء الفلل في تركيّا بغرض الاستثمار يُعدّ أمراً مهماً يلجأُ له العديد من المستثمرين بشكل دائم ذلك لأن الفلل تُعدّ من العقارات التي يسعى الكثير منهم لشرائها سواءً من أجل الحصول على الجنسيّة التركيّة أو بهدف الاستقرار في البلاد. هذه الأهداف تُميّز تركيّا، حيثُ تمتلك موقعاً جغرافياً مميزاً ساهمَ في جذب المستثمرين ورفع قيمة الاستثمار فيها. هنا، سنتحدث بشكل موسع عن شراء الفلل في تركيّا بغرض الاستثمار، ومميزات هذا الشراء، والعوامل المؤثرة في تحديد أسعار الفلل كذلك.

مُميزات شراء الفلل في تركيّا بغرضِ الاستثمار

هناك الكثير من المميزات التي تجعلُ من شراء الفلل في تركيّا بغرض الاستثمار أمراً مذهلاً، وتتمثل هذه المُميزات في العوامل البيئيّة التي تتمتع بها تركيّا وتُميّزها عن غيرها. كذلك، بالإضافة لذلك، وجود الكثير من العوائد الاستثماريّة التي يمكن تحقيقها عند شراء الفلل داخل البلاد. من هذه المميزات:

الإطلالاتُ المميزة: تمتلكُ الفلل في تركيّا إطلالات طبيعيّة وبحريّة ساحرة، والتي كانت وما تزال عاملاً أساسياً في جذبِ المستثمرين والراغبين بالاستقرار في البلاد.
الرفاهيّة: إنّ الفلل هنا تمتازُ بالرفاهيّة العالية مقارنة بغيرها من العقارات الأخرى المتوفرة؛ وهذا يتمثلُ في المساحة الواسعة التي تُقدم الراحة والأمان.
العوائدُ المرتفعة: وتتمثلُ هذا العوائد في الأرباح التي يمكن تحقيقها من شراء الفلل، ومن ثمّ القيام ببيعها بعد ذلك والاستفادةِ من فارقِ السّعر.
الدخلُ الثابت: يتمثل هذا في العوائدِ الشهريّة التي يُمكن تحصيلها عند القيام بتأجير الفيلا بعد شرائها؛ الأمر الذي يضمنُ تحقيقَ عوائد ثابتةٍ ومرتفعة.
رغبةُ السيّاح: كذلك، فالعديد من السيّاح يفضّلون قضاء أوقاتهم في الفلل خلال فترة استجمامهم في البلاد؛ خاصةً العائلات القادمة من الخليجِ العربيّ.
الأفقُ الاستثماريّة: تُقدم الفلل أيضاً العديد من الأفق الاستثمارية والخيارات العقاريّة، والتي ميّزتها من بقيّة المنشآت والعقارات للمساهمة في تحقيقِ أعلى الأرباح.

العواملُ المؤثرة في تحديد أسعار الفلل في البلاد

في الغالب، لا يُمكن فقط الاعتماد على المنطقة التي تتواجد فيها الفيلا في تحديد سعرها، حيثُ إنّ عوامل المواصلاتِ، عند الحديث عَن الفلل، لا يُؤثر بذات المقدار الذي يُؤثر فيه عند الحديث عَن الشقق السكنية. فيما يلي مجموعةٌ من العوامل المُؤثرة والتي يجب الانتباه لها عند شراء الفلل في تركيّا بغرضِ الاستثمار:

الحجمُ والبناء: إنّ حجم الفيلا له تأثيرٌ مباشر على سعرها؛ فكلما كانت أكبر وأكثر رحابة، كان سعرها أعلى. هذا بالإضافة إلى أهميّة عُمر البناء الذي يُحدد قيمة الفيلا بشكل كبير.
الإطلالاتُ والخدمات: إنّ الإطلالات الطبيعية التي تكون موجودة في الفلل لها تأثيرٌ أساسيّ في سعرها. فإن الفلل التي تطلّ على أماكن طبيعية ساحرة ومساحات خضراء يكونُ سعرها أعلى.
الإنشاء: غالباً ما تكونُ الفلل التي ما تزال قيدَ الإنشاء منخفضةً في السعر عن غيرها من الفلل الجاهزة؛ وهذا يضمنُ وجود هامشٍ أكبرَ للربح وإمكانيةِ تحقيقِ عوائدٍ استثماريّة أكبر من تلك التي يتم تحقيقها عند شِراء فيلا جاهزة.

نصائحٌ عند شراءِ الفلل في تركيّا

يوجد الكثير من النصائحِ التي يمكن تقديمها عند امتلاك رغبة بشراء فيلا بغرض الاستثمار، حيثُ تساعد هذه النصائح في تحقيق هدف الشراء وتحقيق العوائدِ المأمولة. من هذه النصائح:

مناسبتها للسكنِ العائليّ: إنّ ملائمة الفلل للسكن العائليّ يُعدّ أمراً مهماً؛ خاصةً مع إقبال العائلات على شراء الفلل أو استئجارها.
التجهيزات: يجب أن تكون الفيلا المرغوبُ بشرائها مجهّزة بأحدث التقنيات للمساعدة في تسويقها بشكلٍ أوسع فيما بعد وتحقيق عوائدَ استثماريّة مميزة.
وسائلُ الرفاهيّة: لابد أن يكون هناك وسائلَ رفاهيةٍ كافية في الفيلا لجذب الأشخاص إليها وجعل قيمتها أعلى.
الخدمات: فكلما ازدادت الخدماتُ التي تُقدّم، كلما زاد سعرها في السوق العقاريّ.

لذلك، نحن كفريق شركةِ هوم لاند العقاريّة مُستعدون لتقديم النصائحِ والاستشارات العقاريّة مجاناً لضمان تحقيق رغبتك في امتلاك عقارٍ متميز؛ فلا تتردد بالتواصل معنا عبر الرقم: 905377793006+.