أسعار العقارات في إسطنبول

أسعار العقارات في إسطنبول

يهتم الكثيرون بمعرفة أسعار العقارات في مدينة إسطنبول، لا سيّما في ظلّ النموّ المتزايدِ لمجال العقارات والذي تسبب في زيادة الإقبالِ على الاستثمار العقاريّ من قبل المستثمرين الذين يقصدون تركيّا بشكل عام، وإسطنبول على وجه خاص. هذه الزيادة تحدث في الوقتِ الذي يوجد فيه تنوعاً كبيراً في العقارات في إسطنبول؛ الأمر الذي ساهم في إتاحةِ فرص استثماريّة متميزة على الدّوام. هنا، سنتحدث بشكل موسّع عن أسعار العقارات في إسطنبول.

تختلف أسعار العقاراتِ في إسطنبول بناءً على العديد من المعايير التي تكون مؤثرةً بشكلٍ مباشر في سعر وقيمة العقار. لذلك، فالتعرف على هذه المعايير يُساعد المستثمرين دائماً عند امتلاكهم رغبة في شراءِ عقارٍ داخل المدينة. وفيما يلي مجموعةً من هذه المعايير:

1. موقعُ العقار: إنّ قرب العقارِ أو بعده من أماكن تقديم الخدمات في إسطنبول يُساهم بشكل كبير في سعره. إنّ كانت العقارات قريبةً من مركز المدينة، وأماكن تقديم الخدمات، والأماكن المهمة، فسعرها يرتفع مقارنةً بغيرها التي تكون في أماكن بعيدة عن مركز المدينة.
2. مساحةُ العقار: إنّ لمساحة العقار دوراً كبيراً في تحديدِ سعره؛ فكلما كانت مساحة العقار أكبر كلما كان سعره أعلى، والعكس صحيح. كما أنّ العقارات ذاتِ المساحة الكبيرة يتم توفير الخدمات فيها بشكل أكبر وهي التي تشهد إقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين.
3. عُمرُ العقار: إذا كان العقار عبارة عن بناء جديد، يكون سعره أعلى من العقار الذي بُنيَ منذ سنواتٍ عديدة. لذلك، عند الحديث عن الاستثمار العقاريّ، فإنّ العديد يفضلونَ الاستثمار بالعقارات الحديثة، وهناك أيضاً من يستثمرون بالعقاراتِ القديمة عبر شرائها، ومن ثمّ القيام بترميمها وتجديدها، ومن ثمّ بيعها.

أسبابٌ تشجع على شراء العقارات في إسطنبول

هناك العديد من الأسباب التي تشجع المستثمرين أن يتعرفوا على أسعار العقارات في إسطنبول، وهذا من أجل شرائها في النهاية والاستثمار فيها. لهذا، سنتعرف فيما يلي على مجموعةٍ من الأسباب التي تشجّع المستثمرين على شراء العقارات بإسطنبول:

1. القوانينُ المتساهلة: إنّ القوانين التي تخصّ التملك العقاريّ في إسطنبول تحثّ المستثمرين على الاستثمار؛ ولعل أهم هذه القوانين هو قانون الجنسيّة التركيّة، والذي يُتيح الحصول على الجنسيّة عبر شراء عقار بمبلغ 400 ألف دولار أمريكيّ أو أكثر.
2. الموقعُ الجغرافيّ: مدينة إسطنبول تعتبر الرابط التاريخيّ لقارتيّ آسيا وأوروبا، فهناك قسم منها في قارة آسيا وآخرٌ في قارة أوروبا؛ الأمر الذي ساعد على جذب المستثمرين العرب والأجانب.
3. الاستقرار: إنّ مدينة اسطنبول تشهد استقراراً متميزاً على المستويين السياسيّ والاجتماعيّ، وهو ما عمل على جذب المُستثمرين بشكلٍ مستمر.
4. سوقُ العقارات: يشهد سوقُ العقارات نمواً كبيراً في البلاد، وفي إسطنبول وعلى وجه الخصوص؛ لهذا، يتم السؤال بشكل مستمر من قبل المُستثمرين عن أسعارِ العقارات في المدينة.
5. البنيةُ التحتيّة: تمتاز إسطنبول ببنيةٍ تحتيّة متطورة ومتينة؛ والتي كانت دائماً عاملاً مهماً ومشجّعاً على الاستثمار وجذب المستثمرين من مُختلف أنحاء العالم.
6. الترابطُ بين مجالات الاستثمار: يتمثلُ الترابط في مجالات الاستثمار في إسطنبول في الزراعة، والصناعة، والتجارة، والعقارات، والسياحة أيضاً؛ مما يدفعُ المُستثمرين على البدء في مشاريع متعددة باستمرار.

لماذا عليك شراء عقارٍ في مدينة إسطنبول؟

تُعدّ مدينة إسطنبول مركزاً جذاباً للمستثمرين العرب، والأوربيين، وغيرهم؛ إذ يتوفر في المدينة الكثير من الفرصِ الاستثماريّة التي تخص مجالَ التجارة على اختلاف أنواعها. كذلك، هناك من المستثمرين من يلجأُ للاستثمار في المجال الصناعيّ. مع ذلك، يُفضّل المستثمرون العرب الاستثمار في العقارات بشكل دائم بسبب تحقيق هذا السوق لعوائد استثمارية مرتفعة لهم واستفادةٍ مالية من فرق العملة وانخفاض سعر الليرة التركيّة مقارنة بأسعار العملات الأخرى. تتكون هذه الأسباب والمزايا في الوقت الذي يشهد فيه قطاع الإنشاءات في إسطنبول تطوراً كبيراً في السنوات الأخيرة؛ حيث ازدهر بشكل مُلاحظ مع تسجيل نسبٍ مرتفعة للغاية فيما يخص شراء العقارات من قبل الكثير من المستثمرين الأجانب.

لذلك، نحن كفريق شركةِ هوم لاند العقاريّة مُستعدون لتقديم النصائحِ والاستشارات العقاريّة مجاناً لضمان تحقيق رغبتك في امتلاك عقارٍ متميز؛ فلا تتردد بالتواصل معنا عبر الرقم: 905377793006+.

---