أتاشهير

وسط هذا الكم الهائل من المناطق المركزيّة ذات الطابع العالميّ في إسطنبول، لا يمكن الإغفال عن أتاشهير، المنطقة الأكثر شهرة وجذباً للسياح والمستثمرين من كافة أنحاء العالم. تأتي أتاشهير في مقدمة المناطق الأكثر أهميّة في عالم الاستثمارِ العقاريّ التي ما تزال يستقطب العديد من الأتراك والأجانب باختلاف أهدافهم الاستثمارية. فضلاً عن موقع أتاشهير في مدينة القارتين، إسطنبول، إلا أن لها العديد من المزايا استثمارية والسكنية المثالية.

يرى العديدُ من المستثمرين في إسطنبول مستقبلاً باهراً ومركزاً حيوياً للاستثمار والاستقرار، فإسطنبول تحافظ على رونقها الحضاريّ والتاريخيّ منذ قديم الأزل بمقوماتها التي تؤهلها لتصبح مدينة عالميّة تضاهي لندن، وباريس، وروما. مع ذلك، فالفرق بين إسطنبول وهذه العواصم، هو أن إسطنبول تحتل موقعاً جغرافيّاً لا مثيل له؛ فهي ملتقى القارتين الأوروبية والآسيوية مع جسر البوسفور الذي يقسم المدينة لنصفين مذهلين.

أما أتاشهير، فهي في مقدمة الأحياء الشهيرة والحيويّة بالنسبة للمستثمرين؛ لذلك، يفضلها الكثير بعد دراسةٍ مُتقنة في الاستقرار والاستثمار؛ خاصةً في ظل تواجدِ العديد من المزايا التي تخص المنطقة.

 

المزايا والخدمات هي العامل الرئيس في اختيار منطقة للاستقرار أو الاستثمار في إسطنبول خاصة مع وجود العديد من المناطق المثيرة. أما أتاشهير، فأبرز مزاياها:

• تُقدم أتاشهير خدمات حيويّة فريدة من مستشفياتٍ ومراكزَ صحيّة مع قرب الخدماتِ والمؤسسات التعليميّة من نطاق الأحياء السكنية.
• تُعدّ أتاشهير من الأحياء الراقية في المدينة والمليئة بالمبانِ الفاخرة والمجمعات التجارية التي تُلبي احتياجات الجميع أيّاً كانت.
• كون أتاشهير قريبة من جسر البوسفور يجعلها قريبة من كافة وسائل المواصلات البريّة أو البحريّة، وكذلك مطار إسطنبولَ الجديد، إلى جانب توفر المُجمعات الرياضيّة والمراكز الثقافيّة.
• تضمّ المنطقة العديد من الأماكن السياحية والترفيهية التي تجمع ما بين مُتعة الآثار والطبيعية التي تعود لقديم الأزل والتي شهدت تعاقبَ العديد من الحضارات.
• تُعتبر المنطقة المكان المثاليّ للاستثمار العقاريّ والمكتبيّ.
• وجود الكثير من المشاريعِ الضخمة التي ترفع من قيمة المنطقة الاستثماريّة والسكنيّة.
• وفرة الخدمات الأساسية والترفيهية في المنطقة بمختلف أنواعها.

شهدت أتاشهير طفرة نوعية في قطاعِ التطوير والمشاريع الحيويّة التي جعلتها الخيار الأمثل للاستثمار العقاريّ، وفيما يلي أبرز هذه المشاريع:

• مشروع مركز إسطنبول الدوليّ للتمويل الماليّ، وهو مركز من المراكز الرئيسيّة للمؤسسات والهيئات الماليّة البارزة في الجمهوريّة التركيّة.
• مشروع متروبول إسطنبول للوحدات السكنية والمكاتب ومراكز التسوق. يُعتبر هذا المشروع من أكبر المجمعات السكنيّة على حدود مركز إسطنبول الماليّ، وهو أحد المشاريع المتميزة لثقافة الحياة الجديدة الخاصة التي يحددها البرج متعدد الاستخدامات، والأبراج، ومراكز المكاتب والأعمال.
• مشروع حديقة أتابارك، والتي تُعد من أشهر أماكن التنزه في المدينة.

 

 الاستثمار في أتاشهير يجب أن يكون في عين الاعتبار

كمحطة مركزيّة للأعمال والاستقرار في مدينة إسطنبول، تُعد أتاشهير من الأماكن التي تُقدم العديد من الأسباب التي تدفع المستثمرين لبدء مشاريعهم وأعمالهم هناك، والتي عملت على زيادة قوة المنطقة الاقتصاديّة ورفع قيمتها الاستثماريّة بشكل فريد.

تكثر في هذه المنطقة ناطحات السحاب، والمجمعات التجاريّة والمكتبيّة، والأبراج السكنيّة الفاخرة، وقد صنفت أتاشهير، في الآونة الأخيرة، من أهم مناطق الاستثمار العقاريّ في المدينة. ولذلك تشهد المنطقة إقبالاً مهولاً من قِبل رجالِ الأعمال والمستثمرين المحليّين والأجانب لشراء عقارات فيها، فهي "قلب الاقتصاد التركيّ" ومركز التمويل الماليّ للمدينة، حسب تصريحات هيئة التثمين التركيّة.

عبر شراء عقارٍ في أتاشهير أو بدء الاستثمار التجاري داخلها، يمكن للمستثمر الاستفادة من هذه المميزات:

• تُقدّم المنطقة فرصةً استثماريّة ناجحة وجذابة بكل المقاييس والمعايير الاقتصاديّة والاستثماريّة.
• تناسب أسعار العقارات في المنطقة كافة الحاجات والرغبات.
• تتميز عقارات أتاشهير بالعصرية والحداثة والتصميم العالميّ.
• وجود الخدمات الأساسيّة والترفيهيّة التي قد يحتاجها سكان المنطقة.
• وجود مراكز تسوق كبرى ومعالم سياحيّة جذّابة؛ مما يجعل من الإقامة في أتاشهير إقامة فاخرة طوال العام.
• القدرة على تحقيقِ أهدافٍ استثماريّة فريدة عبر شراء شقة في أتاشهير أو بدء الاستثمار العقاريّ فيها للحصول على الإقامة العقارية أو الجنسية التركية.