أفجلار

ببساطة، فإن أفجلار هي منطقة فريدة من نوعها لمركزيتها في إسطنبول؛ حيث تقعُ في وسط الجانب الأوروبيّ المُفعم بالحياة والتاريخ العريق. تقع المنطقة في الجزء الغربيّ بين مناطق اسن يورت، بيليك دوزو، باشاك شهير، وتعتبر إحدى أفضل المناطق الاجتماعية الراقية في المدينة. تطل أفجلار أيضاً على بحر مرمرة وتقع غرب بحيرة كوتشوك شكمجة الشهيرة؛ ومنها يمر طريقين رئيسيين (E5) و(TEM).

على مدار العديد من السنين، تغيرت معالم المنطقة وقد احدث هذا التغيير ازدهاراً هائلاً في العمران وتطور خدمات المطاعم والفنادق مع تميّزها وقربها من البحر. يُجاور بحر مرمرة بعض أحيائها الشعبية ومجمعاتها السكنيّة الحديثة في حيّ اسبارتاكوليه في أفجلار، والذي يشهد كذلك تطوراً عمرانياً. أيضاً، عملت بلديّة أفجلار على افتتاح جامعة إسطنبول وبناء رصيفٍ بحريّ محاذٍ للبحر تتوزع فيه المساحات الخضراء الشاسعة، والأراضي العشبيّة، وجلسات عائليّة ممتعة.

كل هذه المزايا جعلت أفجلار أحد أفضل مناطق المدينة التي تجمع التاريخ والحضارة نظراً لبيئتها الاجتماعيّة الراقية والتنوع السكانيّ الذي حوّلها لمركز ثقافي متنوع ووجهة سكن مناسبة لراغبي الهدوء والإطلالات الجميلة.

 

تضمّ المنطقة العديد من الأماكن الشهيرة والحيوية، ومن هذه الأماكن:

• ساحلُ أفجلار: ساحل أفجلار من الأماكن المتميزة بإطلالة جميلة وجذّابة جعلت من الساحل نقطةَ جذبٍ للسكان المحليين والسياح أيضاً؛ حيث تتوفر فيه ممرات مخصصة للمشيْ وركوب الدراجات الهوائية مع العديد من الحدائق الطبيعيّة التي تُعد مكاناً مناسباً لقضاء الوقت والاستمتاع بالإطلالة البحرية الخيالية.
• جامعةُ إسطنبول: واحدة من أرقى الجامعات التركيّة والتي تضم اختصاصات متعددة أبرزها الهندسة، والطب، وإدارة الأعمال، والاقتصاد. تضمُّ الجامعة أحد أكبر المُجمعات السكنيّة الطلابية والتي تحوي عشرات الآلاف من الطلبة.
• متحفُ الثلج: يقعُ هذا متحف الثلج في مول توريم المجاور لأفجلار على مشارف منطقة اسن يورت حيث يقصدهُ السيّاح والمتنزهون للتمتع وممارسة التزلج بأجوائه الباردة صيفاً وهو مناسبٌ لمختلف الفئات العمريّة.
• بيليكان مول: مول بيليكان هو مركز تسوقٍ ضخم يضم العديد من الخدمات المنزليّة، والغذائيّة، والكهربائيّة، والإلكترونيّة، والعديد من المتاجر، والمطاعم، والمقاهي.
• سوقُ مرمرة: يقع هذا السوق وسط أفجلار وهو مزيجٌ من المحال العصريّة والقديمة التقليديّة؛ بخليط يُقدم فرصة رائعة للتسوّق وشراء كافة الاحتياجات؛ حيث يُقدم السوق العديد من الخدمات والأكلات الشرقيّة والغربيّة.

 

تُعد أفجلار من المناطق المميّزة في إسطنبول؛ فموقعها الاستراتيجيّ، وإطلالاتها البحريّة الرائعة، وطبيعة الحياة الراقية، والتنوع الثقافي داخلها عمل على زيادة قيمة وأهمية المنطقة الاستثماريّة؛ خاصةً مع تخطيط بناء قناة إسطنبول المائيّة الجديدة التي تُعد من المشاريعِ العملاقة المقرر تنفيذها في السنوات القادمة. تربط هذه القناة بحيرة كوتشوك شكمجة والبحر الأسود في هيئة ممر مائيّ فريد يسهل النقل التجاريّ بين تركيّا ودول آسيا، وستلعب القناة دوراً عالمياُ سينعكس على قيمةِ العقارات في المنطقة بشكل مباشر.

أما بخصوص مميزات الإقامة والعيش في أفجلار، فهي عديدة. منها:

• موقعُ أفجلار المميز بالقرب من المناطق الحيويّة ومن أهمها بيليك دوزو المعاصرة.
• إطلالُاتها البحريّة المميّزة على بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك شكمجة.
• شبكةُ المواصلات وخطوط المتروبوس المبتكرة والتي تربط أفجلار بأطراف المدينة بشكل كامل.
• مرافقُ المنطقة الحيويّة وخدماتها الوافرة.
• وجودُ العديد من مراكز التسوّق والأسواق التجارية الهامّة.
• وجودُ بيئةٍ اجتماعيّة متنوعة جذبت أعداداً متزايدةً من الجاليات حول العالم.

 

• إطلالة المنطقة على بحر مرمرة ومشاهدها البحريّة الرائعة.
• قُرب المنطقة من ممرِّ القناة المائيّة الجديدة وبحيرة كوتشوك شكمجة.
• مرور الطريق (E5) السريع منها ليوصل المنطقة بمركز المدينة ومناطقها الحيويّة الأخرى.

ولأننا في هوم لاند نحرص على نجاحِ رحلتكم العقاريّة، فينصح فريقنا المختص بالتملك أو الاستثمار ضمن مجمعات سكنية حديثة والابتعاد عن الشقق السكنية في الأبنية العادية التي لا تتمتع بجودة بناء متينة. فهذه المجمعات الحديثة تتمتع بتصميم مقاوم للزلازل ووجود العديدِ من الخدمات الاجتماعية والسكنيّة.