شقق للبيع في بكركوي إسطنبول بالقرب من بحر مرمرة

شقق فاخرة فسيحة للبيع في مارينا اسطنبول جاهزة للسكن

يوفر هذا المجمع السكني الجاهز في منطقة المارينا تجربة عيش هادئة تمزج بين الفخامة والخصوصية، حيث يضم 72 وحدة سكنية فقط تضمن بيئة مجتمعية راقية ومنخفضة الكثافة السكانية. تعد هذه العقارات خياراً استراتيجياً لمن يبحث عن شقق للبيع في مارينا اسطنبول بهدف السكن العائلي الفاخر أو الاستثمار العقاري المستدام، خاصة مع جاهزية صكوك الملكية وقابلية التسليم الفوري للوحدات.تتميز الشقق بمساحات داخلية فسيحة للغاية، حيث تبدأ من 202 متر مربع وتصل في خيارات البنتهاوس إلى 1,260 متراً مربعاً. صُممت الهندسة المعمارية لتوفر إطلالات بانورامية مباشرة على الواجهة البحرية، مع دمج أنظمة المنازل الذكية والتدفئة الأرضية واستخدام مواد بناء من الدرجة الأولى. ومن الناحية الإنشائية، يرتكز المشروع على أساسات هندسية متطورة تشمل خوازيق خرسانية عميقة وجدران حجابية متينة لضمان أعلى معايير السلامة ومقاومة الزلازل.خدمات حصرية واتصال مثالي بمراكز المدينةلضمان راحة السكان، يوفر المشروع خدمات استقبال (كونسيرج) متكاملة، ونادياً رياضياً مجهزاً، ومرافق استجمام تشمل الساونا وغرف البخار وحوض الصدمة المائية. كما تم تخصيص مواقف سيارات داخلية واسعة لكل وحدة سكنية، مع توفير بنية تحتية مخصصة لشحن المركبات الكهربائية ومساحات تخزين إضافية مستقلة، مما يلبي احتياجات العائلات العصرية بامتياز.يتمتع الموقع بميزة تنافسية كونه نقطة التقاء لخيارات النقل المتنوعة؛ حيث يقع على مسافة قريبة من محطات المترو وقطار المارماراي (Marmaray)، مما يتيح تنقلاً سلساً عبر شطري اسطنبول. وبالإضافة إلى سهولة الوصول لنفق أوراسيا والطرق السريعة الرئيسية، يحيط بالوحدات ممشى مائي ممتد وفنادق عالمية ومطاعم راقية، مما يجعل العيش في هذا الموقع تجربة يومية نابضة بالحياة والرفاهية.

شقق سكنية فاخرة مطلة على البحر في بكركوي إسطنبول وجاهزة للتسليم

مشروع شقق سكنية فاخرة ساحلية مناسبة للعائلات في بكركوي في القسم الأوربي من مدينة إسطنبول. ما هي المميزات التي جعلت هذا المشروع وجهة سكنية مميزة؟يقع هذا المشروع على سواحل بحر مرمرة وبالقرب من بحيرة كوتشوك شكمجة في بكركوي في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول وبالقرب أيضاً من مطار أتاتورك القديم، الذي سيتم تحويله إلى أضخم متنزه في العالم، جعل من المشروع وجهة سكنية مميزة بجانب أهم المناطق الاستثمارية في المدينة مثل زيتون بورنو وإمينونو.يقع هذا المشروع بالقرب من شبكة مواصلات نشطة فهو على بعد دقائق قليلة من مترو مرمراي الذي يربط الجانب الأوروبي والآسيوي في المدينة وميناء النقل البحري لبكركوي مع وجود العديد من محطات الحافلات المركزية التي تسهل الوصول من وإلى منطقة المشروع.يوجد المشروع أيضاً بالقرب من مؤسسات صحية ومستوصفات حكومية وخاصة ومشافي مثل مستشفى بكركوي أجيبادم الخاصة ومستشفى أتاكوي الخاص ومستشفى ميديكال بارك بهتشلي إيفلر.يتواجدُ المشروع بالقرب من جامعات ومدارس دولية خاصة وحكومية، والتي توفر كافة الخدمات التعليميّة اللازمة لكافة المراحل الدراسية مثل معهد بهتشلي شهير ومدارس بكركوي الخاصة.يقع المشروع كذلك بجوار مراكز تسوق شهيرة مثل مركز تسوق جلاريا وكذلك أتاكوي مارينا بارك، مع العديد من البازارات الشعبية التقليدية التركية.تم بناء المشروع على أرض مساحتها 128.000 متر مربع تضم 4 أبنية سكنية مطلة بشكل مباشر على بحر مرمرة بدون أي عائق ويتضمن المشروع 631 شقة سكنية بأنماط تبدأ 1+1 إلى 1+5 ومساحات مختلفة تبدأ من 89 متر مربع وتصل إلى 399 متراً مربعاً.يوفر المشروع مواقف سيارات ومرافق خدمية فندقية متميزة داخل حدائق خضراء واسعة مع مسابح مفتوحة ومغلقة وحمام تركي وأماكن للرياضة واللياقة البدنية وملاعب للصغار والكبار إضافة لحراسة أمنية على مدار الساعة.هذا المشروع مناسب من أجل الحصول على الجنسية عن طريق التملك العقاري في تركيا، ويمكنك الضغط على هذا الرابط لمعرفة شروط الحصول على الجنسية عبر التملك العقاري.بالإمكان الدفع نقداً أو بالتقسيط عن طريق دفع 50% كدفعة أولى وتقسيط المبلغ الباقي على مدار 60-100 شهر.يقع هذا المشروع الساحلي الأضخم في المنطقة في بكركوي مقابل بحر مرمرة وتعد هذه المنطقة من أرقى المناطق السكنية في الجانب الأوروبي من إسطنبول حيث يتواجد فيها الأغنياء ورجال الأعمال.هو مشروع سكني وسياحي فاخر يقع مباشرة على الخط الساحلي للواجهة البحرية في قلب الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، ويمتد على شاطئ بطول 1,200 متر. يتميز بتصميم يضمن لجميع المباني والوحدات السكنية إطلالات بحرية مباشرة وغير منقطعة على بحر مرمرة.أبرز تفاصيل ومكونات المشروع:الهيكل والوحدات السكنية: يمتد المشروع على مساحة أرض واسعة تبلغ 127,600 متر مربع، ويتكون من أربعة بلوكات (مبانٍ) بارتفاعات متدرجة تتغير ألوانها من درجات الطين الأرضية في الأسفل إلى درجات الرمادي والأزرق كلما ارتفعت نحو السماء، مع مداخل فخمة تدمج بين الزخارف السلجوقية التقليدية والتصميم الحديث. يضم المشروع 631 وحدة سكنية جاهزة تماماً للتسليم، وتتنوع الأنماط من شقق (1+1) حتى شقق واسعة ودوبلكس من فئة (4.5+1)، وتتميز جميعها بوجود شرفات ممتدة وتراس خاص وحدائق علوية.الموقع الإستراتيجي وسهولة الوصول: يقع المشروع في منطقة باكيركوي على طول الطريق الساحلي، ويتميز بقربه من شبكة النقل والمرافق الرئيسية؛ حيث يبعد دقيقتين فقط (2 كم) عن الطريق السريع E5 وعن مرسى اليخوت الفاخر، و7 كم عن مطار أتاتورك، و11 كم عن نفق أوراسيا الذي يربط بين القارتين. كما يقع وسط منطقة غنية بالخدمات الحيوية، حيث يبعد مسافات قصيرة بالسيارة عن 18 مركزاً للتسوق (14 دقيقة)، و15 مستشفى (9 دقائق)، و40 مدرسة خاصة (19 دقيقة).الخدمات الفندقية والمرافق الحصرية: يشتمل المشروع على فندق مصنف كأحد أرقى الفنادق، ويحتوي على متاجر وبوتيكات لأشهر العلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى مطاعم تقدم مأكولات عالمية. ويتمتع الساكنون بحق الاستخدام الحصري لمرافق الفندق الصحية والرياضية التي تشمل حماماً تركياً، غرفة بخار، مركزاً للياقة البدنية، سبا، مسابح، ملاعب رياضية، ومناطق ألعاب مخصصة للأطفال.الطراز الحدائقي والبيئة الطبيعية: يضم المشروع منطقة لاندسكيب ومسطحات خضراء ممتدة على مساحة 33,000 متر مربع مصممة على الطراز الباروكي المستوحى من الحدائق الملكية العثمانية والفرنسية. هذه المنطقة مغلقة تماماً أمام حركة السيارات وتتضمن بحيرة بيولوجية ونظام تهوية مائي وجزيرة طبيعية مدمجة مع النسيج البيئي لتوفير بيئة هادئة ونقية.يمثل المشروع فرصة إستثمارية في السوق العقاري الواعد، وتعتبر وحداته السكنية متوافقة مع شروط الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.