شقق واسعة للبيع في باشاك شهير إسطنبول بخصوصية عالية

شقق للبيع في باشاك شهير بتصاميم عائلية وخصوصية تامة

في قلب منطقة كايا شهير الصاعدة ببلدية باشاك شهير، يبرز مجمع سكني جديد مصمم خصيصاً للعائلات التي تبحث عن السكينة والخصوصية في بيئة حضرية منظمة. يتميز المشروع بموقعه على مرتفع طبيعي يوفر للوحدات السكنية إطلالات مفتوحة، ويضم عددًا محدودًا من الشقق الموزعة على ثلاثة أبنية فقط، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وبيئة اجتماعية هادئة تناسب السكن العائلي طويل الأمد.تصميم يركز على الطبيعة والرفاهية العائليةتم تخصيص 80% من مساحة المشروع الإجمالية التي تتجاوز 14 ألف متر مربع للمساحات الخضراء والمرافق الخدمية، مما يخلق متنفساً طبيعياً للسكان. تتنوع الخيارات السكنية لتشمل شققاً من غرفتين وصالة، وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس فسيحة تلبي تطلعات الأسر الكبيرة. ولتعزيز مستوى الراحة والخصوصية، تم تصميم المرافق الاجتماعية لتشمل خدمات منفصلة للرجال والنساء، تضم:حمامات تركية وغرف ساونا وصالات رياضية مجهزة.حدائق داخلية مزينة بمسطحات مائية خلابة.مناطق آمنة مخصصة لألعاب الأطفال ومساحات للتنزه.مواقف سيارات مغطاة تمتد تحت كامل مساحة المشروع.موقع استراتيجي واتصال مباشر بمرافق إسطنبول الحيويةيعد هذا الموقع وجهة استثمارية وسكنية مميزة بفضل قربه من أهم شبكات النقل والمرافق الخدمية في إسطنبول. يقع المشروع على بعد 3 دقائق فقط من محطة مترو كايا شهير ومركز التسوق، و4 دقائق من حديقة الشعب ومبنى البلدية. كما يبعد مسافة 8 دقائق عن مدينة تشام وساكورا الطبية، و15 دقيقة فقط عن مطار إسطنبول الدولي، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل TEM وطريق شمال مرمرة.يعتبر المشروع خياراً مثالياً للراغبين في الاستثمار العقاري أو الحصول على الجنسية التركية، حيث أن سند الملكية (الطابو) جاهز للتسليم، مع تطبيق ضريبة قيمة مضافة بنسبة 1% فقط. ومع توفر خيارات الدفع النقدي وموعد تسليم مقرر في يناير 2027، يمثل هذا المشروع فرصة للاستقرار في واحدة من أكثر مناطق إسطنبول تطوراً ونمواً.

شقق فاخرة بخصوصية الفيلا للبيع في باشاك شهير، إسطنبول

يوفر هذا المجمع السكني البوتيكي في قلب منطقة باشاك شهير تجربة معيشية استثنائية تمزج بين استقلالية الفيلا ومزايا المجمعات الحديثة. يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ 5,110 أمتار مربعة، حيث تم تخصيص 65% منها للمساحات الخضراء والحدائق المنسقة، مما يضمن بيئة هادئة ومنخفضة الكثافة السكانية تضم 39 وحدة سكنية فقط موزعة على 4 بلوكات بارتفاع طابقين فقط.تتميز الوحدات السكنية بمساحات داخلية رحبة تقارب 185 متراً مربعاً، مصممة خصيصاً لتلبية تطلعات العائلات الباحثة عن الرحابة والخصوصية. تتنوع الخيارات بين شقق 3+1 وشقق 4.5+1 بنظام الدوبلكس، حيث تنفرد الوحدات الأرضية بحدائق خاصة تتراوح مساحاتها بين 54 و70 متراً مربعاً، بينما تتمتع الطوابق العلوية بتراسات واسعة تصل إلى 80 متراً مربعاً، مع إمكانية قانونية لإضافة مساحات مغطاة لتعزيز الاستفادة من الهواء الطلق.موقع إستراتيجي واتصال مباشر بشبكة المواصلاتيقع المشروع في واحدة من أسرع مناطق إسطنبول نمواً وتطوراً، حيث يبعد 1.5 كم فقط عن محطات مترو M3 وM9، مما يسهل الوصول إلى مراكز الأعمال والتسوق. كما يقع على مسافة 2 كم من ساحة باشاك شهير والمركز الإداري، و3 كم من الحديقة الوطنية، فيما يمكن الوصول إلى مطار إسطنبول الدولي في غضون 30 دقيقة. هذا الموقع يضعه بالقرب من المدارس الدولية والجامعات والمدن الطبية الكبرى، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.خدمات متكاملة وحياة عائلية آمنةتم تصميم المرفق ليكون واحة للأمان والرفاهية، حيث يضم نظام أمن ومراقبة متطور، ومواقف سيارات خاصة للسكان. تتوفر في المجمع مساحات ترفيهية تشمل مناطق ألعاب للأطفال، وجلسات خارجية، ومنطقة مخصصة للشواء (BBQ)، لتعزيز جودة الحياة الاجتماعية. يوفر المشروع خيارات دفع مرنة تشمل الدفع النقدي أو خطة تقسيط بالليرة التركية لمدة 12 شهراً مع دفعة أولى قدرها 50%، مع تحديد موعد التسليم في أبريل 2027.