شقق جاهزة للبيع في باشاك شهير | استثمار عقاري في إسطنبول

شقق للبيع في باشاك شهير بتصاميم عائلية وخصوصية تامة

في قلب منطقة كايا شهير الصاعدة ببلدية باشاك شهير، يبرز مجمع سكني جديد مصمم خصيصاً للعائلات التي تبحث عن السكينة والخصوصية في بيئة حضرية منظمة. يتميز المشروع بموقعه على مرتفع طبيعي يوفر للوحدات السكنية إطلالات مفتوحة، ويضم عددًا محدودًا من الشقق الموزعة على ثلاثة أبنية فقط، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وبيئة اجتماعية هادئة تناسب السكن العائلي طويل الأمد.تصميم يركز على الطبيعة والرفاهية العائليةتم تخصيص 80% من مساحة المشروع الإجمالية التي تتجاوز 14 ألف متر مربع للمساحات الخضراء والمرافق الخدمية، مما يخلق متنفساً طبيعياً للسكان. تتنوع الخيارات السكنية لتشمل شققاً من غرفتين وصالة، وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس فسيحة تلبي تطلعات الأسر الكبيرة. ولتعزيز مستوى الراحة والخصوصية، تم تصميم المرافق الاجتماعية لتشمل خدمات منفصلة للرجال والنساء، تضم:حمامات تركية وغرف ساونا وصالات رياضية مجهزة.حدائق داخلية مزينة بمسطحات مائية خلابة.مناطق آمنة مخصصة لألعاب الأطفال ومساحات للتنزه.مواقف سيارات مغطاة تمتد تحت كامل مساحة المشروع.موقع استراتيجي واتصال مباشر بمرافق إسطنبول الحيويةيعد هذا الموقع وجهة استثمارية وسكنية مميزة بفضل قربه من أهم شبكات النقل والمرافق الخدمية في إسطنبول. يقع المشروع على بعد 3 دقائق فقط من محطة مترو كايا شهير ومركز التسوق، و4 دقائق من حديقة الشعب ومبنى البلدية. كما يبعد مسافة 8 دقائق عن مدينة تشام وساكورا الطبية، و15 دقيقة فقط عن مطار إسطنبول الدولي، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل TEM وطريق شمال مرمرة.يعتبر المشروع خياراً مثالياً للراغبين في الاستثمار العقاري أو الحصول على الجنسية التركية، حيث أن سند الملكية (الطابو) جاهز للتسليم، مع تطبيق ضريبة قيمة مضافة بنسبة 1% فقط. ومع توفر خيارات الدفع النقدي وموعد تسليم مقرر في يناير 2027، يمثل هذا المشروع فرصة للاستقرار في واحدة من أكثر مناطق إسطنبول تطوراً ونمواً.

شقق واسعة للبيع في باشاك شهير إسطنبول بخصوصية عالية

تعتبر منطقة باشاك شهير الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن الرقي والهدوء في الجانب الأوروبي من المدينة. يبرز هذا المشروع السكني كوجهة استثنائية توفر شقق للبيع في باشاك شهير بتصميم "بوتيك" فريد، حيث يضم عدداً محدوداً من الوحدات السكنية لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة بعيداً عن المجمعات الضخمة والمزدحمة.يمتد المشروع على مساحة تسيطر عليها الطبيعة، حيث تم تخصيص 80% من المساحة الإجمالية للمناظر الطبيعية والحدائق المنسقة. يتكون المجمع من 5 أبنية فقط تضم في مجملها 52 وحدة سكنية، مما يخلق مجتمعاً متجانساً وهادئاً. وتتميز الوحدات بتصاميمها الفسيحة التي تركز على المساحات الكبيرة، حيث تشمل خيارات 4 غرف وصالة و5 غرف وصالة، وهي مصممة بعناية لتلبية تطلعات العائلات الباحثة عن الاستقرار.موقع استراتيجي واتصال مباشرإلى جانب جودة البناء، يكتسب هذا العقار قيمته من موقعه على أرض مرتفعة تمنح الشقق إطلالات مفتوحة على المدينة، مع ميزة الواجهات المزدوجة التي تضمن تدفق الإضاءة الطبيعية والتهوية الممتازة لجميع الغرف. من الناحية اللوجستية، يقع المشروع على مسافة 10 دقائق فقط سيراً على الأقدام من محطة المترو، مما يسهل الوصول إلى شبكة مواصلات إسطنبول الواسعة. كما يبعد مسافة قصيرة عن الحديقة الوطنية وميدان باشاك شهير، بالإضافة إلى قربه من مدينة "تشام وساكورا" الطبية، مما يعزز من فرص الاستثمار العقاري في إسطنبول ضمن منطقة حيوية.بيئة مثالية للسكن والنموتم تصميم المجمع ليكون ملاذاً آمناً يوفر التوازن المثالي بين الحياة العصرية والبيئة الخضراء. إن خيار الشراء عبر الدفع النقدي في مشروع لا يزال قيد الإنشاء يمثل فرصة للحصول على قيمة عقارية مضافة قبل اكتمال المشروع، خاصة مع تزايد الطلب على عقارات للبيع في إسطنبول التي تجمع بين المساحات العائلية الكبيرة والمواقع الاستراتيجية القريبة من أكبر المراكز الطبية والخدمية في أوروبا.نظام بناء "بوتيك" يضم 52 شقة فقط لضمان أعلى مستويات الهدوء.شقق عائلية واسعة بأنماط 4+1 و5+1 مع تراسات كبيرة.مساحات خضراء شاسعة تغطي 80% من مساحة أرض المشروع.موقع حيوي بالقرب من المترو والمرافق الطبية والحدائق الوطنية في باشاك شهير.