شقق ومكاتب فندقية للبيع في باشاك شهير بتراخيص سياحية ونظام تقسيط

يبرز هذا المشروع كوجهة استثمارية وسكنية متطورة في قلب منطقة كايا شهير التابعة لبلدية باشاك شهير، التي تمثل المركز الحضري الحديث في إسطنبول. يقدم المشروع مفهماً عقارياً مبتكراً يجمع بين مرونة المكاتب المنزلية وفخامة الأجنحة الفندقية، مع ميزة تنافسية فريدة تتمثل في موقعه الاستراتيجي المباشر فوق مركز تسوق متكامل، مما يمنح القاطنين تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الرفاهية والعملية.وحدات سكنية ذكية وتصاميم تلبي كافة الاحتياجاتيمتد المشروع على مساحة تتجاوز 20 ألف متر مربع، ويضم 173 وحدة عقارية مصممة بدقة لتناسب مختلف أنماط الحياة. تتنوع الخيارات بين أجنحة Smart (1+1) الموجهة للمستثمرين والأفراد، وأجنحة Comfort (2+1) المثالية للعائلات الصغيرة، وصولاً إلى أجنحة Deluxe (3+1) التي توفر مساحات رحبة للعائلات الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع مكاتب منزلية وبنمط "لوفت" تلبي احتياجات رواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل احترافية ضمن إطار عصري.ما يميز هذا الاستثمار هو حصول العقارات على سند ملكية سياحي (Hotel License)، وهو ما يتيح للملاك فرصة ذهبية للاستثمار في قطاع الضيافة وتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة. كما يستفيد الملاك من ميزة الإقامة المجانية في وحداتهم لمدة 15 يوماً سنوياً، مع ضمان الحفاظ على جودة العقار عبر خدمات الإدارة الفندقية الاحترافية.مرافق متكاملة وموقع يربطك بأهم معالم إسطنبوليوفر المشروع نمط حياة يحاكي الفنادق العالمية، حيث يضم ردهة استقبال فاخرة تعمل على مدار الساعة، ومنتجعاً صحياً يشتمل على حمام تركي وساونا، بالإضافة إلى مراكز لياقة بدنية ومسابح داخلية وخارجية. ولخدمة قطاع الأعمال، تم تجهيز قاعات اجتماعات ومؤتمرات بأحدث التقنيات، إلى جانب مواقف سيارات آمنة ومنظمة.يقع المشروع على مسافة 500 متر فقط من محطة المترو ووسائل النقل العام، مما يسهل التنقل إلى مختلف أرجاء المدينة. كما يبعد 25 كم عن مطار إسطنبول الدولي، و3 كم فقط عن مسار قناة إسطنبول المستقبلية، ويحيط به مجموعة من المستشفيات والجامعات والمدارس الدولية، مما يعزز من قيمته كواحد من أفضل خيارات شقق للبيع في باشاك شهير.المشروع حالياً قيد الإنشاء مع اكتمال الأعمال الخرسانية بنسبة 100%، ومن المقرر التسليم في عام 2027. تتوفر خطط سداد مرنة تعتمد على نظام التقسيط، مما يجعله فرصة مثالية للتملك في واحدة من أسرع المناطق نمواً واستثماراً في إسطنبول.

شقق للبيع في بهجة شهير إسبارتاكولي | مشروع إخلاص السكني

يوفر هذا المشروع السكني الجديد في منطقة إسبارتاكولي التابعة لبهجة شهير بيئة معيشية متكاملة تجمع بين التصميم المعماري الحديث والمساحات الطبيعية الشاسعة. يمتد المجمع الذي تطوره شركة إخلاص القابضة على مساحة 43,000 متر مربع، حيث تم تخصيص أكثر من 75% من هذه المساحة للحدائق والمسطحات الخضراء، مما يضمن للسكان أجواءً هادئة وإطلالات مفتوحة نحو قناة إسطنبول والبحيرة المجاورة.تنوع الوحدات والخصوصية السكنيةيضم المشروع 473 شقة سكنية موزعة على 7 بلوكات بارتفاعات تتراوح بين 12 و13 طابقاً، مما يحافظ على طابع سكني هادئ وغير مزدحم. تتنوع الخيارات السكنية لتلائم احتياجات العائلات المختلفة، حيث تتوفر شقق تبدأ من غرفتين وصالة (2+1) وصولاً إلى أربع غرف وصالة (4+1). تم تصميم كل طابق ليضم خمس شقق فقط لتعزيز الخصوصية، مع التركيز على اتساع المساحات الداخلية وارتفاع الأسقف الذي يصل إلى 3 أمتار، بالإضافة إلى تزويد كافة الوحدات بأنظمة المنازل الذكية والتدفئة الأرضية المركزية.موقع استراتيجي واتصال مباشريتميز المشروع بموقع جغرافي يسهل الوصول منه إلى أهم نقاط إسطنبول، حيث يبعد كيلومتراً واحداً فقط عن مسار قناة إسطنبول وكيلومترين عن الطريق السريع (TEM). كما يحاط المجمع بكافة المرافق الضرورية، إذ تقع المدارس على بعد دقيقتين، والمستشفيات على بعد 5 كيلومترات، بينما تتوفر خيارات النقل العام عبر محطة الحافلات القريبة (0.5 كم) ومحطة المترو (8 كم). ولتلبية الاحتياجات اليومية، يضم المشروع 25 وحدة تجارية توفر تجربة تسوق مريحة للسكان داخل حدود المجمع.مرافق عصرية واستدامة بيئيةيقدم المشروع تجربة حياة تتجاوز مفهوم السكن التقليدي عبر دمج تقنيات الاستدامة، مثل نظام تجميع مياه الأمطار لري المساحات الخضراء وتوفير مواقف مخصصة للسيارات الكهربائية. كما تتوفر مرافق ترفيهية شاملة تشمل نادياً رياضياً، مسبحاً، ومناطق ألعاب للأطفال، مع وجود مسجد خاص وأمن وحراسة على مدار الساعة. وبفضل سند الملكية الجاهز، يعد المشروع خياراً قانونياً متكاملاً للراغبين في الاستثمار العقاري أو الحصول على الجنسية التركية، مع ميزة إضافية تتمثل في كفالة لمدة 5 سنوات على الشقة لضمان راحة البال التامة للمشترين.